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中泰信托-播州國投集合信托計劃

發布時間:2018-10-09 09:29:29 已有: 人閱讀
產品名稱:中泰信托-播州國投集合信托計劃
 
規模:4.50億
期限:24個月
投資領域:基礎設施類
認購起點:100.00萬
付息方式:半年付息
預期年化收益率:9.80%-10.00%
100萬≤X<300萬     9.8%(稅后)
300萬≤X            10% (稅后)
 
理財經理:楊經理18971164351(微信同)
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融資主體:
播州國投
 
資金用途:
信托資金用于以融資租賃的方式向播州國投進行融資,最終用于“遵義象山森林旅游基礎設施建設項目”。
 
還款來源:
1.融資方經營收入
2.擔保方經營收入
3.處置抵押物
 
風控措施:
1.A發債主體擔保:播州城投提供連帶責任擔保。
2.土地抵押擔保:融資人播州國投以價值7.924億的土地提供抵押擔保,抵押率低至56.79%,抵押物價值足夠覆蓋貸款本息。
3.資金監管:要求融資人開設資金監管賬戶,保證專款專用。
4.到期提前歸集資金:信托結束前2個月開始信托資金,成立后第22個月,23個月,到期前5天,分別歸集信托資金10%,10%,80%。
 
項目亮點:
1.AA發債融資主體:播州國投,國有獨資,播州區財政局100%控股,注冊資本10億,截至17年底,總資產為270.84億,負債79.95億。負債率極低,僅29.52%,年營業收入高達6.96億,凈利潤2.31億。
2.AA發債擔保主體:播州城投,國有獨資,實際控制人為遵義市國資委,股東關系上屬于正宗地級市平臺,注冊資金16億,截至17年底,總資產295.81億,負債140.38億,負債率為47.46%,年營業收入高達11.48億,凈利潤3.64億。
3.遵義播州:遵義,地級市,革命圣地,經濟全省第二,17年地區生產總值高達2748.59億,僅次于省會貴陽3537.96億,播州區原名為遵義市遵義縣,從名稱可見其核心地位,現為遵義市主要城區,經濟排名前列,且旅游資源豐富,發展勢頭強勁。
 
理財經理:楊經理18971164351(微信同)
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